最新快訊
最新快訊 時間:104-3-11 事項:
納稅義務人出售持有未滿2年之停車位，如未與自住房地併同使用、併同銷售時，應課徵特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)。
 
該局表示，按「本條例規定之特種貨物，項目如下：一、房屋、土地：持有期間在2年以內之房屋及其坐落基地或依法得核發建造執照之都市土地。但符合第5條規定者，不包括之。」為奢侈稅條例第2條第1項第1款所明定，停車位如符合上開規定，自應依同條例規定課徵奢侈稅。
 
又「有下列情形之一，非屬本條例規定之特種貨物：一、所有權人與其配偶及未成年直系親屬僅有1戶房屋及其坐落基地，辦竣戶籍登記且持有期間無供營業使用或出租者。」為同條例第5條第1款所規定，所稱「僅有1戶房屋及其坐落基地」之認定，應不包括非可供居住之停車位，故如停車位原係與自住房地併同使用，且該自住房地符合上開條款規定者，該停車位與自住房地併同銷售時，可免徵奢侈稅。
 
該局日前接獲納稅義務人甲君自行申報出售未滿2年之獨立權狀停車位乙個，於繳清稅款後又申請退還前項已納稅款，並主張該停車位係併同其持有超過2年之房地銷售，可免徵奢侈稅。經該局發現甲君持有1戶房地及2個停車位，但僅有1台車輛，且查明該已納稅款之停車位係出租供他人使用，雖與房地併同銷售但未併同使用，仍應課徵奢侈稅，原繳納稅款則不予退還。該局特別呼籲，納稅義務人應誠實依法納稅，切勿心存僥倖，以免受罰。​​

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世界盃足球賽首戰，東道主巴西在聖保羅球場開打，開賽不過11分鐘，就出現世足賽第一顆進球，但卻是一顆烏龍球，克羅埃西亞發動攻勢，前鋒奧利奇從左側進攻，被巴西隊後衛馬塞洛踢進自家球門，克羅埃西亞就以烏龍球先馳得點。


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目前岡山大樓的指標  :
岡山勵志新城國宅    行情 8~12 萬/坪   均價在  10萬以上  (含車位共同銷售)
岡山區其他屋齡比較舊的大樓 行情約 7~8萬左右




岡山區店面  
資料量最大的 應該還是岡山勵志國宅店面
近期最新實價登錄已經有 2400萬的成交行情



以上為數字的參考  單一個案有單一個案的詳細狀況  

岡山區 房屋市場  ( 大樓 華廈 店面  透天 等) 實價登錄資料參考  -2014-06

參考網址  http://www.etwarm.com.tw/realvalue/map

網頁呈現比較簡單 好看  

以下為  整體岡山區  所有的成交行情加總平均  這也是參考值
(岡山區每月成交移轉件數約在 40件 上下而已   )



列表示的成交行情使用  可以針對單筆去了解





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【端午記得取午時水】端午節是中國三大重要傳統節慶之一
端午節是中國三大重要傳統節慶之一，也是陽氣最重的時候，只要在五月節正午12時取的水就叫午時水。最好是井水取，或山泉水，因為有太陽曬過，若無法取得，在自家打開家裡的水龍頭在太陽下曬過的水，都叫做午時水。

午時水又名為陽水，可避邪，用來沐浴或飲用可治病用來灑淨房宅有清淨效果，用臉盆裝就好了，容器不限制。

☆午時水使用要領及功能如下
1.平日將午時水放置於陽光照射不到的陰涼處，保存一年。
2.大人小孩在大熱天發燒、發熱，取出午時水飲用(需煮過)，可達消暑之效。
3.四肢無力狀況，取午時水加米酒及薑片煉煎，塗抹患處。
4.遇小孩腹瀉，取午時水加少許鹽巴煉煎服用，可止瀉。
5.遇犯沖喪、喜慶或去看病人感覺身體不舒服的狀況，可取午時水加芙蓉、秣草香茅草、雞糞藤淨身即可。
6. 煮過的水倒進午時水，拿來洗澡這樣做對身體很好。
7.端午節中午的「純陽水」用來泡茶、釀酒，有趨吉避邪及養生的作用。
8.將午時水，放入12個銅板 (12個一塊錢幣、12個五塊錢幣、12個十塊錢幣均可的銅板)，因12銅板代表12個生肖，12個月及12時辰。

接著把雙手放進午時水中洗一洗，可以幫你換手氣喔！之後再將這12個銅板帶在身邊，讓你隨時都有財氣。


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