最新快訊
最新快訊 時間:104-3-11 事項:
記者顏瑞田/高雄報導 高雄建商國城建設不畏打房與選舉干擾,
未來半年將大舉推案150億元,包括高雄亞洲新灣區豪宅、
路竹科附近豪華別墅等,也吸引台北代銷業南下競逐,
最後強龍力壓地頭蛇,由璞園團隊取得「賦格II」(名稱暫定)包銷案,
另海悅國際則可望取得「高雄小城第4期」包銷案。


 高雄建商國城建設不畏打房與選舉干擾,未來半年將大舉推案150億元。
 據指出,位於亞洲新灣區精華地段的「賦格」豪宅案,璞園除銷售成屋外,

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中華民國一百零三年七月十六日總統華總一義字第 10300105341  號
令修正公布第 3  條條文


第 3 條    本條例所稱老年農民,應符合下列各款資格條件:
           一、年滿六十五歲國民,在國內設有戶籍,且於最近三年內每年居住超過
               一百八十三日者。
           二、申領時參加農民健康保險之農民且加保年資合計十五年以上者,或已
               領取勞工保險老年給付之漁會甲類會員且會員年資合計十五年以上者
               。
           於本條例中華民國一百零三年六月二十七日修正之本條文施行前已參加農
           民健康保險,且持續加保,於申領時加保年資合計六個月以上未滿十五年
           者,其老年農民之資格條件不受前項第二款限制,並依第四條第一項規定
           金額減半發給福利津貼。
           已領取福利津貼之老年農民,於本條例中華民國一百零三年六月二十七日
           修正之本條文施行後,未符第一項第一款所定條件之一者,停止發給福利
           津貼至其原因消失之當月止。
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 快速解析
 1:辦理農保 應在50歲前就要取得農地與農保資格
 2:現行已有農保資格者,要申領時,必須看是否滿 15年 否則減半發放
 3:申領人要年滿65歲 且最近三年要居住國內滿 183天!(六個月以上)

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岡山區房地產成交

透天區
近一年左右新成屋 一般透天
柳橋西路              1150萬
忠誠街                 1180萬

大樓區
岡山勵志新城國宅
岡山路91-120號間  560萬
岡山路91-120號間  490萬
筧橋路                 525萬
柳橋錄                 485萬
天地 4房              286萬

以下列表請參考    以上皆為個案 , 物件銷售也以個案 /屋齡 /  屋況 / 區域行情水準 / 生活機能 / 坪數 / 裝潢等等做為參考 並無固定價錢!  




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財政部中區國稅局南投分局表示特種貨物及勞務稅(下稱奢侈稅)條例第5條第1款自住房地排除課稅之規定,係指所有權人與其配偶及未成年直系親屬僅有1戶房屋及其坐落基地,辦竣戶籍登記,且持有期間無供營業使用或出租者,上開所稱「辦竣戶籍登記」,應由所有權人、配偶或未成年子女於銷售日(含銷售日當日)辦竣戶籍登記。
 
該局說明,轄內甲君於2011年6月7日出售持有期間在1年內房地,未依規定申報奢侈稅經該局查獲,雖甲君與其配偶及未成年子女名下僅持有該戶房地,且持有期間未供營業使用及出租,甲君事後知悉恐涉有奢侈稅,乃於2011年6月27日將戶籍遷至該房地不符前揭規定,乃依銷售價格之15%予以補稅裁罰。
 
該局進一步說明,民眾如未於銷售日前將戶籍遷入者,並不符合奢侈稅免稅之規定,應於訂定銷售契約之次日起30日內儘速向戶籍所在地稽徵機關報繳奢侈稅。




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